サンピア中島公園

  • 北海道札幌市中央区南十二条西六丁目

  • 札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 13階建 / 91戸 / SRC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
2,280万円
25.6万円/㎡
相場
2,435万円
27.4万円/㎡
1,492
2,121
2,750
3,379
AI査定結果
推定相場価格
2,435万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,121万円〜2,750万円
23.8万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月8日
サンピア中島公園
2,280万円（25.6万円/㎡）/ 2階 / 88.93㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は22.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/042,280万円25.6万円2階 88.93㎡ 2LDK南
2025/11/282,880万円23.0万円9階 125.13㎡ 3LDK南
2025/11/042,980万円23.8万円9階 125.13㎡ 3LDK南
2025/09/08980万円11.7万円3階 84.09㎡ 2LDK南
2025/07/022,480万円27.9万円2階 88.93㎡ 2LDK南
2025/04/251,498万円21.6万円2階 69.44㎡ 2LDK北西
2025/03/171,598万円23.0万円2階 69.44㎡ 2LDK+S西
2025/02/111,698万円24.5万円2階 69.44㎡ 2LDK南
2025/02/041,698万円24.5万円2階 69.44㎡ 2LDK+S西
2024/10/051,798万円25.9万円2階 69.44㎡ 2LDK南
2024/08/061,280万円18.1万円2階 70.8㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は25.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
サンピア中島公園
札幌市中央区南十二条西六丁目
中島公園駅4分 2,280万円25.6万円88.93㎡2LDK2階 / 13階建 南1980年91戸SRC
2024/12/19朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅16分 1,490万円19.5万円76.56㎡4LDK5階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2025/05/20日商岩井宮の森マンション
札幌市中央区宮の森二条二丁目
二十四軒駅7分 1,350万円19.5万円69.3㎡3LDK4階 / 6階建 南西1978年62戸RC
2025/04/29ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,550万円20.8万円74.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2024/10/20ファミール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
円山公園駅6分 2,698万円30.4万円88.74㎡3LDK1階 / 11階建 南東1985年56戸SRC
2024/10/09ノースビラ円山
札幌市中央区北六条西二十七丁目
西２８丁目駅3分 1,980万円28.6万円69.21㎡3LDK4階 / 11階建 西1977年56戸SRC
2025/04/21コープ野村西23丁目
札幌市中央区北九条西二十三丁目
二十四軒駅4分 2,049万円26.6万円77.15㎡3LDK4階 / 8階建 南1979年65戸RC
2025/01/31西28丁目パークマンション
札幌市中央区北四条西二十八丁目
円山公園駅1分 2,290万円27.7万円82.53㎡3LDK+S4階 / 7階建 南1981年94戸RC
2024/08/06二十四軒パークマンション
札幌市中央区北四条西二十八丁目
円山公園駅13分 2,390万円24.1万円99.31㎡5LDK+S6階 / 7階建 南東1981年94戸RC
2025/12/06シャンボール円山北町
札幌市中央区北六条西二十五丁目
二十四軒駅5分 2,490万円28.7万円86.87㎡3LDK4階 / 7階建 南西1980年68戸RC
2025/02/24ニューライフ神宮の森弐番館
札幌市中央区円山西町一丁目
円山公園駅21分 1,590万円19.4万円81.9㎡3SLDK5階 / 5階建 南1982年74戸RC
2024/08/01シーアイマンション円山南棟
札幌市中央区北一条西二十五丁目
円山公園駅5分 2,240万円30.4万円73.74㎡3LDK5階 / 13階建 南1982年103戸SRC
2024/06/05クリーンリバー桑園
札幌市中央区北八条西十六丁目
桑園駅6分 2,580万円27.8万円92.92㎡2LDK2階 / 10階建 西1985年114戸SRC
2024/03/11エバーグリーン円山
札幌市中央区北一条西二十四丁目
円山公園駅4分 3,180万円30.5万円104.3㎡4LDK5階 / 14階建 南1980年48戸SRC
2025/08/06ダイアパレス北5条
札幌市中央区北五条西十八丁目
桑園駅11分 1,780万円26.4万円67.41㎡3LDK3階 / 10階建 西1983年70戸SRC
2025/06/26ライオンズマンション北六条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅9分 1,990万円29.1万円68.37㎡2SLDK2階 / 10階建 西1984年74戸SRC
2025/11/01ライオンズマンション北6条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅9分 1,880万円25.6万円73.32㎡3LDK1階 / 10階建 南東1984年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%下落、札幌市中央区では10.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は札幌市中央区の平均と比較して25.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
18.5万円/㎡
前年比-6.9%
札幌市中央区
20.4万円/㎡
前年比-10.9%

マンション概要

マンション名サンピア中島公園
所在地北海道札幌市中央区南十二条西六丁目
交通札幌市営南北線中島公園駅徒歩4分
築年月1980年
階数13階建
総戸数91戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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